Juridique

Promesse de vente vs compromis de vente : quelle est la différence ?

Acquérir un bien immobilier représente un investissement important. Il est primordial de bien comprendre les documents qui encadrent la transaction, notamment la promesse de vente et le compromis de vente. Bien que souvent confondus, ces deux documents présentent des différences…

Peut-on réellement emprunter avec un revenu irrégulier ?

Imaginez : vous êtes graphiste freelance et souhaitez emprunter 30 000 euros pour financer l’achat d’un nouveau matériel informatique performant. Un revenu fluctuant peut vous empêcher d’accéder au crédit, mais des solutions existent pour réaliser votre projet. Cet article explore…

Pourquoi l’achat de biens immobiliers squattés peut être une opportunité d’investissement ?

L’investissement immobilier regorge de surprises et de défis, parmi lesquels l’acquisition de biens squattés. Loin d’être une situation indésirable, cette réalité peut se transformer en véritable opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité élevé. Paradoxalement, les biens squattés offrent des…

Assurer votre bien locatif : Types de couverture et options disponibles

Comment assurer mon logement mis en location ? Cette question, bon nombre de propriétaire bailleurs se la posent au moment de louer leur appartement ou leur maison. Protéger son patrimoine immobilier en cas de sinistre et se couvrir en cas…

L’immobilier locatif : Une source de revenus passifs et de sécurité financière

L’investissement dans l’immobilier locatif est considéré depuis longtemps comme une stratégie éprouvée pour générer des revenus passifs et assurer une certaine sécurité financière. Avec un marché immobilier en constante évolution et des taux d’intérêt bas, de plus en plus de…

Crédit immobilier : qu’est-ce que le taux d’usure ?

Que signifie le taux d’usure ? En immobilier, le taux d’usure correspond au taux d’intérêt légal qui ne peut être dépassé pour le prêt d’un bien immobilier. Il est défini par la loi, encadré par la Banque de France et…

Fin de bail : peut-on faire des visites pour relouer le logement ?

Vous arrivez à la fin de votre contrat de location, mais votre propriétaire fait déjà des visites en vue d’une relocation. Est-ce légale ? les réponses dans cet article. La fin du bail Un bail est un accord écrit portant sur…

Un locataire peut-il partir avant la fin d’un préavis ?

Lors de la location d’un bien immobilier, le propriétaire et le locataire ont tous deux des droits définis par loi. Dans cet article, on va commenter un point qui est souvent source de désaccord, à savoir le préavis de livraison…

Les charges locatives peuvent-elles être augmentées : sous quelles conditions ?

Les charges locatives font partie des obligations que le locataire se doit de respecter durant son bail. En général, elles représentent la contrepartie des dépenses d’entretien de l’immeuble objet de location. Au fil du temps, le bailleur peut être amené…

Quelle est la durée d’un bail locatif ?

Le bail locatif correspond à un document qui va recenser les obligations du bailleur et du locataire. Il faut savoir que dans le cas où il s’agit d’une location pour une résidence principale, il est important que le logement corresponde…